Kredyt mieszkaniowy to decyzja na lata. Warto się dobrze przygotować, sprawdzić możliwości, dostępne oferty, rozważyć wszystkie za i przeciw. Poniżej kilka wskazówek jak przygotować się do kredytu mieszkaniowego.
Sprawdź zdolność kredytową
W tym celu umów się na rozmowę ze specjalistą w banku lub pośrednikiem kredytowym.
Zastanów się jaką ratę możesz spłacać
Oszacuj jaką część dochodu możesz przeznaczać na comiesięczną ratę, tak aby nadal swobodnie dysponować swoim budżetem. Przejdź do kalkulatora i policz szacunkową ratę kredytu.
Zrób przegląd aktualnych zobowiązań
Podsumuj jakie spłacasz raty, ile pozostało kapitału, czy któreś zobowiązanie możesz spłacić szybciej. Przypomnij sobie czy masz przyznany limit w karcie kredytowej albo debet w rachunku i czy używasz tych produktów.
Policz ile masz środków własnych
Przy standardowym kredycie hipotecznym wymagane jest minimum 10 lub 20%. Jeśli planujesz skorzystanie z programu Bezpieczny Kredyt 2%, możesz działać bez wkładu własnego. Pamiętaj też o kosztach związanych z transakcją, takich jak: opłata za wycenę nieruchomości, inne początkowe opłaty bankowe (prowizje, wymagane ubezpieczenia), taksa notarialna, koszty wpisów w księdze wieczystej, podatek PCC (dla kupujących pierwszą nieruchomość podatek PCC wynosi 0).
Sprawdź czy masz polisę na życie
Zorientuj się jakie sumy i warunki zawierają ubezpieczenia, które posiadasz. Przypomnij sobie co zawiera polisa grupowa u pracodawcy. Jeśli nie jesteś ubezpieczony, najwyższy czas nadrobić to przy okazji zaciągania kredyt mieszkaniowego.
Comentários