Mieszkanie bez wkładu własnego

Mieszkanie bez wkładu własnego to doskonałe rozwiązanie dla osób, które marzą o własnym mieszkaniu, ale nie posiadają wystarczającego wkładu własnego. Program ten, funkcjonujący do końca 2030 roku, umożliwia zakup nieruchomości bez konieczności posiadania wkładu własnego lub z wkładem nie przekraczającym 20% całkowitej kwoty wydatków na inwestycję, przy kredycie o zmiennej stopie procentowej i 30% wydatków – przy stałej kredycie o stałej stopie procentowej, z okresem jej obowiązywania co najmniej 5 lat. Jest to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, które chcą zainwestować w swoją przyszłość, kupując dom lub mieszkanie.

Kiedy warto zdecydować się na kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego?

Decyzja o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego bez wkładu własnego powinna być dobrze przemyślana. Jest to idealne rozwiązanie dla osób, które nie posiadają oszczędności, ale mają stabilne dochody, które pozwolą na regularną spłatę zobowiązania. Kredyt taki jest również dobrym wyborem dla rodzin z dziećmi, które chcą zainwestować w przyszłość swoich pociech, kupując własne M.

Warto również pamiętać, że kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego to nie tylko możliwość zakupu nieruchomości, ale również dodatkowo można uzyskać środki na jej remont czy wykończenie. Dzięki temu można stworzyć idealne miejsce do życia dla swojej rodziny, bez konieczności posiadania dużych oszczędności.

Rodzinny kredyt mieszkaniowy w szczegółach

KIEDY > Program trwa i ma funkcjonować do 31 grudnia 2030.
DLA KOGO > Dla osób *nie posiadających wkładu własnego lub z wkładem nie wyższym niż 20% wartości inwestycji, *które nie posiadają nieruchomości mieszkalnej. Wyjątek stanowią rodziny z 2 i większą liczbą dzieci, z wkładem niższym niż 10%, które mogą posiadać mieszkanie lub dom nie większe niż 50 m2 - rodzina z 2 dzieci, 75 m2 - z 3 dzieci, 90 m2 z 4 dzieci, bez limitu - jeśli jest 5 dzieci i więcej.
CEL KREDYTU > Środki mogą być przeznaczone na: budowę domu jednorodzinnego, zakup mieszkania lub domu, zakup spółdzielczego prawa dotyczącego mieszkania lub domu. Jeśli nabywana nieruchomość wymaga remontu lub wykończenia, można wnioskować jednocześnie o pulę na remont lub wykończenie.
WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI > Są limity cen za 1 metr kwadratowy, publikowane na stronie Banku Gospodarstwa Krajowego www.bgk.pl. Aktualnie dla miasta Bydgoszcz jest to 9 331,83 zł na rynku pierwotnym, 8 665,27 zł na rynku wtórnym. Dla gmin sąsiadujących z Bydgoszczą (Białe Błota, Dąbrowa Chełmińska, Dobrcz, Koronowo, Nowa Wieś Wielka, Osielsko, Sicienko, Solec Kujawski, Zławieś Wielka): 8 535,91 zł i 7 926,20 zł. Dla pozostałych gmin w województwie kujawsko-pomorskim: 7 740,00 zł i 7 187,14 zł
PODSTAWOWE PARAMETRY >> Program działa tylko dla kredytów w PLN. Stopa procentowa może być zmienna lub stała przez okres co najmniej 5 lat. Minimalny okres spłaty to 15 lat
WKŁAD WŁASNY > od 0 zł do 200 000 zł. Przy czym nie może stanowić więcej niż 20% wartości inwestycji dla kredytów o zmiennej stopie procentowej i 30% wartości inwestycji dla stopy okresowo stałej. Jeżeli wkładem własnym jest wyłącznie działka budowlana, jej wartość może być wyższa niż 200 000 zł, jednak wysokość wkładu i rodzinnego kredytu mieszkaniowego nie może przekroczyć 1 mln zł.
GWARANCJA > Maksymalna kwota gwarancji to 100 000 zł. Suma gwarancji i wkładu własnego nie może być wyższa niż 200 000 zł i nie może przekroczyć 20% wartości inwestycji. Za udzielenie gwarancji pobierana jest prowizja 1% - maksymalnie 1 000 zł.
SPŁATA RODZINNA >> Jeżeli w czasie spłaty w gospodarstwie domowym pojawi się drugie dziecko, kredytobiorca otrzymuje 20 000 zł w formie nadpłaty zobowiązania. Jeśli będzie to trzecie lub kolejne dziecko, nadpłacane jest 60 000 zł. Warunek - nie można posiadać innej nieruchomości mieszkalnej, niż nabyta lub wybudowana za pomocą środków pochodzących z rodzinnego kredytu mieszkaniowego.

Jak uzyskać rodzinny kredyt mieszkaniowy?

Aby uzyskać rodzinny kredyt mieszkaniowy, należy spełnić szereg kryteriów. Przede wszystkim, kredytobiorca nie może posiadać innej nieruchomości mieszkalnej. Wyjątek stanowią rodziny z dwójką lub większą liczbą dzieci, które mogą posiadać mieszkanie lub dom o określonym metrażu. Jeżeli spełniasz powyższe kryteria i zastanawiasz się nad zaciągnięciem rodzinnego kredytu mieszkaniowego, skontaktuj się ze mną. Jako doświadczony specjalista, pomogę Ci przejść przez cały proces kredytowy, od analizy zdolności kredytowej, przez porównanie ofert kredytowych, aż po uzyskanie środków.